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东莞市万江区教育路3号楼A幢

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租金底价(万元): 前三年租金为4.8333万元/月;第四年、第五年租金为5.1233万元/月;租金不包含物业管理费。

项目编号:G318GDA000009

信息公告起始日期:2018-05-25

标的企业所在地区:

标的企业所属行业:

信息公告期:

信息公告截止日期:2018-06-07

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

出租申请与承诺
www.澳门新萄京赌场:
    我方(即出租方)已知悉在www.澳门新萄京赌场网站发布的南方产权交易规则,阅读并理解所载事项,已充分了解并清楚知晓本次交易风险,同意按照南方产权交易规则规定通过www.澳门新萄京赌场公开出租且支付足额服务费用,并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请,将持有的出租标的公开出租,按本公告内容由贵中心在其网站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次出租是我方真实意愿表示,出租的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;
2.我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意www.澳门新萄京赌场对上述材料内容予以公告;
4.我方已对www.澳门新萄京赌场的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守www.澳门新萄京赌场的交易规则;
5.标的出租后,我方积极协助承租方办理交接手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使标的无法交接或出租等情形,我方承担全部责任;
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给www.澳门新萄京赌场、意向承租方和会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

 

标的名称
东莞市万江区教育路3号楼A幢
项目编号
G318GDA000009
租金底价
前三年租金为4.8333元/月;第四年、第五年租金为5.1233元/月;
租金不包含物业管理费
出租标的基本情况
标的基本情况
广东物资燃料有限企业拥有的东莞市万江区教育路3号楼A幢合计建筑面积约为7238.71平方米
拟出租期限
租赁期限为5
权属人
广东物资燃料有限企业
出租形式
整体出租
信息发布期满后,如未征集到意向承租方
  以5个工作日为一个周期延长信息公告期限,不超过46个周期
信息发布期满后,如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采取
协议出租方式确定承租方
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采取
采用网络竞价方式确定承租方
承租方资格条件
承租方应具备的条件:
1、意向承租方注册资本不低于200万元,经营范围须包含“投资管理”,且成立时间不少于4年(截至本次信息披露截止日);
2、意向承租方须为被人力资源与社会保障局认定的创新创业(孵化)示范基地。
承租方应具备条件的说明:
1、意向承租方注册资本、经营范围及成立时间以营业执照记载为准;
2、鉴于本次招租物业定位为开展创新创业产业、创客公寓,因此承租方须具备人力资源与社会保障局认定的创新创业(孵化)示范基地的运营能力和顺利履行租赁协议的经济实力,以此确保承租方有能力将招租标的打造成上规模、上档次、创新创业(孵化)示范基地,从而全面提升招租物业品质,带动周边经济发展。意向承租方在办理承租申请手续时须提供人社局认定其为创新创业(孵化)示范基地的相关证明文件。
承租方应履行的义务
1、意向承租方须在信息披露期内向www.澳门新萄京赌场指定结算账户交纳交易保证金人民币10万元。交易保证金自出租方收讫之日起自动转为风险抵押金。交易双方签订租赁合同后,对于符合租赁合同中交易保证金划出条件的,www.澳门新萄京赌场将交易保证金划转至出租方账户。若因承租方违反交易相关法规政策、交易规则及相关规定导致交易保证金被扣除,不足以支付风险抵押金的,承租方应在交易保证金发生没收或扣收之日起5个工作日内一次性补足。上述风险抵押金的扣除、返还方式以出租方与承租方签署的租赁合同约定为准。
2、承租方须按出租方拟定的租赁合同文本签署物业租赁合同,合同文本详见附件
重大披露事项
1、本次出租另给予6个月装修免租期装修免租期不包含在本次租赁期限
2、本次出租标的:东莞市万江区教育路3号楼A幢产权性质:商住两用建筑面积约7238.71平方米,所涉出租面积以现场勘查为准。
3、本次出租涉及的有关税费,由出租方和承租方双方按照国家有关法律规定各自缴纳
特别提示:出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证,只是对意向承租方了解标的现状的提示和概况。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
出租相关其他条件
承租须知
    1.意向承租方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过www.澳门新萄京赌场办理完毕承租申请手续(含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统资产承租资料录入等工作流程),接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。
     2.意向承租方须在信息公告期内向www.澳门新萄京赌场结算账户交纳交易保证金人民10万元。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的,交易保证金予以没收;意向承租方未能成为承租方的,交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的,交易保证金按照相关约定处置。意向承租方在签署保密承诺函后,在信息公告期内向www.澳门新萄京赌场查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前,将交易保证金通过汇款、转账方式转入www.澳门新萄京赌场结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金及租金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    www.澳门新萄京赌场结算账户(用于交易保证金和相关交易款项的收付):
    账户名称:www.澳门新萄京赌场有限责任企业
    账号:398460100100013832
    开户行:兴业银行康王路支行
    3.合格意向承租方在被确定为承租方后,应按www.澳门新萄京赌场通知与出租方签订租赁合同,并按照租赁合同约定支付租
    4.www.澳门新萄京赌场对意向承租方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内,只有一个合格意向承租方报名参加交易的,出租方将直接与其签订租赁合同;产生两个或两个以上合格意向承租方的,按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租后,出租方承租方按照www.澳门新萄京赌场的通知签订租赁合同。
    5.承租方须在www.澳门新萄京赌场出具交易凭证前,按有关规定或约定向www.澳门新萄京赌场支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    www.澳门新萄京赌场账户(用于收取服务费):
    账户名称:www.澳门新萄京赌场有限责任企业
    账号:200583833310001
    开户行:招商银行广州环市东路支行
    6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的承租意向并向www.澳门新萄京赌场提交书面承租申请材料的法人或非法人组织。本公告所称合格意向承租方是指经www.澳门新萄京赌场审查,符合承租条件和出租要求并取得www.澳门新萄京赌场出具的受理通知书的意向承租方
 
保证金处置
保证事项
本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《www.澳门新萄京赌场保证金操作细则》、《www.澳门新萄京赌场交易资金结算操作细则》实行。
处置方法
本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《www.澳门新萄京赌场保证金操作细则》、《www.澳门新萄京赌场交易资金结算操作细则》实行。
www.澳门新萄京赌场联系方式
联系人
吴先生
联系电话
020-22360024
传真
020-22360299
地址
广州市天河北路时代广场中座七楼
法律声明及风险提示
1. 以上信息来源于出租方提供的资料,相关信息的真实性、完整性、准确性合法有效性由出租方负责。www.澳门新萄京赌场对上述信息及后果不做任何承诺和担保,不承担法律责任。
2. 意向承租方应自行对项目信息进行调查核实,在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下,自行决定是否参加交易,并独立承担风险。本次出租标的涉及划拨用地使用权的,由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续,由此产生的一切责任由交易双方自行承担。www.澳门新萄京赌场对此不承担任何法律责任。
3. 本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内容和www.澳门新萄京赌场交易规则实行,请注意阅读和了解。

 
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