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广州市联顺贸易有限企业100%股权(主要资产为联顺国际公寓大楼)

到期

时间

距到期时间:000小时0000

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转让底价(万元): 5500

项目编号:Q319GDH000002

信息公告起始日期:2019-04-01

标的企业所在地区:

标的企业所属行业:

信息公告截止日期:2019-08-21

交易机构联系人:贾小姐、车先生

交易机构联系电话:020-22360260、020-22360209

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

转让信息公告

一、标的企业简况

货币单位:万元人民币

转让方名称

刘炳强谢业勤

标的企业名称

广州市联顺贸易有限企业

标的企业

基本情况

所属行业

批发业

设立时间

1993年11月2日

注册地

广州市花都区花东镇东凤路6号之一

企业类型

(经济性质)

有限责任企业(自然人投资或控股)

经营范围

商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外);收购农副产品;禽、蛋及水产品批发;禽、蛋及水产品零售;货物进出口(专营专控商品除外);技术进出口;货物运输代理;货物检验代理服务;货物报关代理服务;物业管理;房屋租赁;场地租赁(不含仓储);道路货物运输;(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

注册资本

550万元 

法定代表人

刘炳强

经营规模

大□              中□              小?

统一社会信用代码

914401016186416002

企业人数

共计:    人

标的企业

股权结构

老股东是否放弃行使优先购买权   是?     否□

前十位股东名称

持有比例

刘炳强

90%

谢业勤

10%

主要

财务

指标

以下数据出自2019131日的财务报表

营业收入

营业利润

净利润

254.313635

-25.108416

-25.108416

总资产

总负债

所有者权益

4844.541584

4019.831269

824.710315

1. 广州市联顺贸易有限公司主要资产为联顺国际公寓大楼公寓166间,合计面积12482.28平方米;商铺24间,合计面积1146.8平方米地下车库一层,合计面积1433.73平方米企业拥有整栋联顺国际公寓大楼面积总合计为15062.81平方米,及其公寓土地使用权(面积2798.54㎡)。土地于1998年12月30日取得,用途为商服用地,使用年限为40年,目前剩余使用年限为20年

2. 联顺国际公寓位于广州市花都区花东镇东风路6号,该公寓2014年建成,地面9层,地下车库1层。共计公寓192间(每间已办理产权证),合计面积14312平方米;商铺26间(每间已办理产权证),合计面积1214.27平方米;一层地下车库(暂未办理产权证),合计面积1433.73平方米。

3. 目前已转让公寓26间,合计面积1829.72平方米,已转让商铺2间,合计面积67.47平方米。

4. 整栋大楼除2楼24间公寓和一楼11间商铺未出租,其余均出租(6、8、9楼出租酒店,3、4、5、7楼出租白云机场作为员工宿舍)。签订《产权交易合同》后,受让方可选择继续与原租户出租或由转让方清理租户(于合同签订后50日内完成),清理租户需赔付的费用由转让方承担。

5. 联顺国际公寓有部分房产处于抵押状态,签订《产权交易合同》后,抵押状态由转让方解除(于合同签订后40日内完成)。

6. 标的企业两位股东刘炳强谢业勤分别持有90%和10%的股权,本次股权转让捆绑转让。

、交易条件、保证金设置受让须知

交易

条件

标的名称

广州市联顺贸易有限企业100%股权(主要资产为联顺国际公寓大楼)

转让底价

5500万元

价款支付方式

一次性支付

受让方应履行的义务

1.受让方须按照转让方拟定的《产权交易合同》(文本)签订合同并履行相关条款。

2.交易过程中,转、受让双方需缴纳的相关税费由其各自承担。

受让方资格条件

符合法律法规的相关规定。

保证金

交纳金额:1000万元。

受让须知

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过www.澳门新萄京赌场办理完毕受让申请手续(含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳保证金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程),受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向南方产权提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2. 意向受让方须在信息公告期内向www.澳门新萄京赌场结算账户交纳保证金人民币   1000万元,意向受让方交纳的保证金在信息公告期满之日起,未经www.澳门新萄京赌场同意,不得无故申请退还。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方在签订《保密承诺函》后,在信息公告期内向www.澳门新萄京赌场查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前,将保证金通过汇款、转账方式转入www.澳门新萄京赌场结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

本项目保证金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

www.澳门新萄京赌场结算账户(用于保证金和交易价款的收付):

账户名称:www.澳门新萄京赌场有限责任企业

账号:398460100100013832

开户行:兴业银行康王路支行

3.合格意向受让方在被确定为受让方后,应按www.澳门新萄京赌场的通知与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日 5 个工作日清全部产权交易价款。

4.www.澳门新萄京赌场对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料,并在征询转让方意见的基础上,按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的,由转让方和该合格意向受让方按照www.澳门新萄京赌场的通知,直接签订交易合同;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照www.澳门新萄京赌场的通知签订交易合同。

5.受让方须在www.澳门新萄京赌场出具交易凭证前,按有关规定或约定向www.澳门新萄京赌场支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目相关服务费用,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

www.澳门新萄京赌场账户(用于相关服务费用的收付):

账户名称:www.澳门新萄京赌场有限责任企业

账号:200583833310001

开户行:招商银行广州环市东路支行

6.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向www.澳门新萄京赌场提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经www.澳门新萄京赌场和转让方审核,符合受让方条件和转让要求并取得www.澳门新萄京赌场出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称受让确定之日为南方产权出具本项目组织签约通知书之日。

、发布信息(公开交易方式)

信息发布期

自公告之日起20个工作日

信息发布期满后,如未征集到意向投资方

不变更挂牌条件,按照(20)个工作日为一个周期延长,不超过首次信息公告之日起的12个月

交易方式

发布期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络竞价

联系方式

项目联系人

贾小姐、车先生

联系电话

020-22360260、020-22360209

联系地址

广州市天河北路28号时代广场7楼

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