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广州铁路地产置业有限企业土地综合开发项目前期研究工作合作方征集

到期

时间

距到期时间:000小时0000

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转让底价(万元): 1000万元

项目编号:G319GDC000005

信息公告起始日期:2019-07-01

标的企业所在地区: 广州市

标的企业所属行业: 其他服务业

信息公告截止日期:2019-07-12

交易机构联系人:陈先生

交易机构联系电话:020-38830205

项目流程:

  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割


项目编号

G319GDC000005

项目名称

广州铁路地产置业有限企业土地综合开发项目前期研究工作合作方征集

公告有效期

2019年7月1日至2019年7月12日17:00止

征集方式

1.项目涉及地块现状

项目地块处深圳市罗湖区笋岗片区(涵盖北地块、东货场、西货场等地块)。

2.项目拟建设业态

现土地权属方拟利用上述地块,按照城市更新或其它方式完成所涉及用地及上盖的综合开发,开发业态拟定为集铁路客整所及铁路运输配套、住宅、公寓、商业、办公、公共配套等于一体的城市大型综合体。

3.项目合作形式

征集的合作方与广州铁路地产置业有限企业共同组建成立合资企业。

(1)合资企业注册资本为?2000万元(人民币贰仟万元整)。广州铁路地产置业有限企业以现金出资?1000万元整(人民币壹仟万元整),占合资企业注册资本的50%;合作方以现金出资?1000万元整(人民币壹仟万元整),占合资企业注册资本的50%。

(2)由合作方负责办理企业设立的有关手续及其他具体事务,广州铁路地产置业有限企业予以协助配合。

(3)合作双方按投入合资企业的出资额占合资企业实缴资本额的比例享有所有者的资产权益,合作双方按照出资比例分取前期服务费用。

(4)其他相关约定具体详见《企业组建协议》。

4.合作方工作包括但不限于以下内容:

(1)与征集方成立项目管理企业,按照铁路行业生产需求相关规定的规划,以及符合国家及深圳市相关土地开发法规及政策要求,配合完成深圳笋岗片区土地综合开发前期工作。

(2)配合征集方与深圳市、区两级政府沟通,确定项目相关土地性质调整政策,完成项目所在片区控规调整,完成法定图则的修编。

 

征集方基本情况

征集方名称

住所(地址)

开办资金

(人民币万元)

法定代表人

 广州铁路地产置业有限企业

广州市越秀区共和路9号

¥8,795.6万元

李坚军

 

征集行为批准文件

《关于通过公开招商成立深圳笋岗片区铁路土地综合开发项目前期工作合资企业的复函》

征集行为内部决议

《 广州铁路地产置业有限企业第一届董事会第三十一次会议决议》( [2019]9号)

合作方应当具备的条件及说明

(一)意向合作方应当同时具备的条件

(1)本项目不接受联合体报名。

(2)合作方自身或其控股股东须为国内主板上市企业。

(3)合作方须为中华人民共和国境内注册登记并合法存续的法人企业,注册资本及实收资本不低于人民币20亿元。

(4)合作方须具有国家一级房地产开发资质。

合作方或其实质控制人为2018年世界500强企业,以《财富》世界500强排行榜为准。

(二)意向合作方应当具备的条件说明

鉴于涉及大型土地开发项目,意向合作方应具备良好的经济实力及先进的运营管理及土地开发相关经验,因此设置上述条件。

合作方应履行的义务

1.合作方知悉并承诺,应自行对本项目所涉及政策等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑合作标的可能存在的瑕疵,充分评估此次交易的投资风险,并承担因交易而产生的一切责任。

2.合作方须按www.澳门新萄京赌场通知与征集方正式签订《企业组建协议》,合作双方须严格履行协议条款。

3.为保障本项目顺利实施,合作方须向征集方提供100万元履约保证金,直至合资企业成立(以营业执照时间为准)后10个工作日内无息退还。

其他须披露事项

1.意向合作方须知悉,本项目已取得所涉及土地权属方的相关授权。

2.意向合作方应自行对合作标的现状进行综合、全面的尽职调查,充分考虑合作标的存在的瑕疵,承担因本次交易而产生的一切风险。意向合作方因上述风险遭受的任何损失,与征集方和交易机构无关。

3.本项目的最终说明权归征集方,征集方有权不接受征集结果或终止本次征集行为,如征集方不接受征集结果或终止本次征集行为的,则本次征集行为作废。

合作须知

    1.在公告有效期内,www.澳门新萄京赌场为意向合作方的申请(意向合作方需在信息公告期内提交《合作申请书》及其附件材料。)进行登记,并收取意向合作方交纳的项目诚意金人民币300万元整(公示期截止后转为合作保证金),意向合作方在交纳项目诚意金后有权查阅征集方提供的项目相关材料。

    2.公示期截止,意向合作方在信息公告期内向www.澳门新萄京赌场结算账户交纳的项目诚意金人民币300万元将自动转为合作保证金。意向合作方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,合作保证金予以没收;意向合作方未能成为合作方的,合作保证金在合作方确定之日起5个工作日内一次性无息原路返还。意向合作方成为最终合作方的,在签约后按照相关约定,合作保证金中的人民币100万元自动转为履约保证金并划转至征集方指定账户,合作保证金剩余的人民币200万元无息原路返还合作方。意向合作方须在信息公告截止之日下午17:00前,将合作保证金通过汇款、转账方式转入www.澳门新萄京赌场结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目合作保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

www.澳门新萄京赌场结算账户(用于合作保证金的收付):

 账户名称:www.澳门新萄京赌场有限责任企业。

账    号:1209 0347 2910 501

开 户 行:招商银行广州环市东路支行    

    3.www.澳门新萄京赌场对意向合作方提交的资料进行初审并经征集方确认资格,必要时可以要求意向合作方提供补充资料。

    4.经公开征集,征集到1家合格意向合作方,则合格意向合作方自动成为预合作方;如征集到2家或2家以上合格意向合作方,则采取综合评审方式推荐预合作方,经资格确认的合格意向合作方可向产权交易机构获取评审文件。经评审委员会综合评审后,评审委员会将综合评审得分最高的合格意向合作方确定为预合作方。预合作方须经征集方确定后方成为项目最终合作方。合作方确定后,征集、合作双方按照www.澳门新萄京赌场的通知签订《企业组建协议》。如预合作方经征集方确定,其未能成为项目最终合作方,则本次征集合作项目终结,www.澳门新萄京赌场在收到征集方关于项目终结的书面通知之日起5个工作日内,无息退还预合作方所缴纳的保证金

    5.合作方须在www.澳门新萄京赌场出具交易凭证前,按有关规定或约定向www.澳门新萄京赌场支付相关交易费用。合作方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

www.澳门新萄京赌场账户(用于收取相关交易费用):

账户名称:www.澳门新萄京赌场有限责任企业

账    号:200583833310001

开 户 行:招商银行广州环市东路支行

    6.本公告所称意向合作方是指有意参与本项目并向www.澳门新萄京赌场提交书面合作申请材料的法人。本公告所称合格意向合作方是指经www.澳门新萄京赌场初审并经征集方确认资格,符合合作条件和征集要求并取得www.澳门新萄京赌场出具的受理通知书的意向合作方。

风险提示

以上信息来源于征集方提供的资料,请意向合作方进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

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联系方式

联系人

陈先生

联系电话

020-38830205

传真

020-22360299

地址

广州市天河北路时代广场中座七楼

 


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